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  • A vendre

Description

Réf : 43
L'agence COUZINET IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique villa type 6 sur une parcelle de 503 m²² située à proximité du centre ville du Beausset.
Cette villa de type 6 comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre avec salle de bains et WC indépendant, ainsi qu'un garage avec mezzanine et buanderie.
À l'étage, une mezzanine, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Deux terrasses couvertes totalisant 13 m² ainsi qu'un porche de 12 m² complètent l'ensemble. La villa est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2019 avec chauffage au sol, la façade a été refaite en 2019, et les fenêtres sont en double vitrage. L'exposition est orientée plein sud. Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit génèrent un gain annuel de 1800 à 2000 €. Les charges de lotissement s'élèvent à 130 € par an.
DPE A GES A
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83330
  • Ville
    LE BEAUSSET
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Villa Le Beausset 6 pièce(s) 108 m2 proche centre ville , Le beausset

€540 000 **
6 pièce(s) 108 m² Réf :  43
COUZINET IMMOBILIER
Rue Sainte-Magdeleine
83330 Le Beausset
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COUZINET IMMOBILIER | Raison sociale : COUZINET IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Sainte-Magdeleine - 83330 Le Beausset | Siret : 50210760000012 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR15502107600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83052018000025399 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante