• A vendre

Description

Réf : 1668
Maison avec piscine Deux logements indépendants Signes (Var)

Prix de vente : 517 000 €
Surface habitable : 152 m² | Terrain : 1 000 m² | Exposition : Sud

Découvrez cette belle maison proposée à la vente en exclusivité par l'agence Couzinet Immobilier, située à Signes, dans un cadre calme et verdoyant.
Avec ses deux logements indépendants, elle s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif ou d'accueil saisonnier.

Premier logement

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud ? idéale pour vos repas en plein air.
À l'étage, trois chambres confortables offrent un bel espace nuit et une salle d'eau

Second logement

Le second logement comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau.
Parfait pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif.

Extérieurs

Sur un terrain de 1 000 m², vous apprécierez une belle piscine, plusieurs espaces de détente et un jardin arboré, le tout dans un environnement paisible.
L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute l'année.

Les atouts

Deux logements indépendants

Piscine et espace extérieur agréable

Exposition plein sud

Secteur calme

Idéale résidence principale ou investissement locatif

Vous imaginez déjà votre vie ici ?

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Couzinet Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83870
  • Ville
    SIGNES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    517000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1388 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non

Terrain

  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR

VILLA DEUX APPARTEMENTS SIGNES , Signes

€517 000 **
6 pièce(s) 152 Réf :  1668
COUZINET IMMOBILIER
Rue Sainte-Magdeleine
83330 Le Beausset
Votre Conseiller :
COUZINET Luc
COUZINET Luc,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COUZINET IMMOBILIER | Raison sociale : COUZINET IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Sainte-Magdeleine - 83330 Le Beausset | Siret : 50210760000012 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR15502107600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83052018000025399 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante