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  • A vendre

Description

Réf : 45
L'agence COUZINET IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à la vente en ECLUSIVITE cette charmante maison de 4 pièces d'une superficie habitable de 87 m² plus garage de 17m² située dans une résidence calme et sécurisée à proximité immédiate du centre ville et des commerces au Beausset.
La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie et wc, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sue une terrasse de 17m² et un jardin exposé sud, et d'une grande cuisine indépendante équipée.
A l'étage: un dégagement, 3 chambres et une salle de bains (baignoire et douche) avec wc.
Grand garage, place de parking privative, grande cave, climatisation dans toutes les pièces.
Superbe affaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83330
  • Ville
    LE BEAUSSET
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    394000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.05 m2
  • Surface terrain
    45 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Surface de référence
    90

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   5,75   N       
 0   Séjour   19,80   S       
 0   Cuisine   13,05   S       
 0   Dégagement   2,75         Buanderie 
 0   W.C.   1,55          
    Dégagement   2,95          
    Salle de bains   7,10         Baignoire, douche et wc 
    Chambre 1   9,75          
    Chambre 2   11,60          
    Chambre 3   1195          
    Garage   16,95          
    Terrasse   16,25          

Maison 4 pièces à vendre à Le Beausset - Réf 45 , Le beausset

€394 000 **
4 pièce(s) 87 m² Réf :  45
COUZINET IMMOBILIER
Rue Sainte-Magdeleine
83330 Le Beausset
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1640€.
Affichage des informations légales : COUZINET IMMOBILIER | Raison sociale : COUZINET IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Sainte-Magdeleine - 83330 Le Beausset | Siret : 50210760000012 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR15502107600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83052018000025399 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante