Duplex LE LUC , Le luc

Vendu

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 1574

Vendu

Description

Réf : 1574

L'agence Couzinet Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement de type deux-pièces situé au premier étage du bâtiment avec combles en cours de travaux ainsi qu'un grand jardin d'environ 150m².Ce duplex de 100 m² en loi Carrez (144 m² de surface au sol) vous offre de superbes volumes avec un grand séjour-cuisine de plus de 60 m² complété par une salle de bain, un WC séparé ainsi une chambre avec accès sur le jardin.La cuisine, la salle de bain, le sol, l'électricité, les climatisations ont moins de deux ans, seul quelques travaux de finition et les combles restent à aménager, ils offrent un très beau potentiel pour réaliser une belle suite parentale avec salle d'eau et WC ou deux petites chambres.Le jardin en restanques est composé de trois niveaux, il reste à aménager.La situation est idéale, à 3 minutes du centre-ville, 10 minutes à pied et de toute commodité (écoles, transports, commerces, médecins) ainsi qu'à 5 minutes de l'accès d'autoroute.Idéal pour un jeune couple avec enfant, le parking gratuit est à 50 m.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Prix de vente : 175 000 eurosLes honoraires sont charge vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	63			salon/sejour
0	Chambre	11.57			chambre
0	Salle de bains	4.2			salle de bain
0	Suite	20			suite
0	Entrée	1			entrée

Duplex LE LUC , Le luc

Vendu

3 pièce(s) 100 m² Réf : 1574

COUZINET IMMOBILIER

Rue Sainte-Magdeleine
83330 Le Beausset

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COUZINET Luc,

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