• A vendre

Description

Réf : 49
L'agence Couzinet Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement T3 situé sur la commune du Beausset.

Au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Un parking collectif est également à disposition des résidents.

Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

Appartement T3
Belle terrasse
Cave
Parking collectif
Résidence sécurisée
Portail automatique
Lumineux et fonctionnel
Proche de toutes les commodités
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83330
  • Ville
    LE BEAUSSET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    60.7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Surface de référence
    63.7

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   12,75          
    Couloir   3,05          
    W.C.   1,20          
    Salle de bains   3,80          
    Chambre 1   10,25          
    Chambre 2   11,15          
    Séjour   18,50          

APPARTEMENT TYPE 3 EN EXCLUSIVITÉ , Le beausset

262 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   61 Réf :  49
COUZINET IMMOBILIER
Rue Sainte-Magdeleine
83330 Le Beausset
Votre Conseiller :
MAGNALDI NOAH
MAGNALDI NOAH,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COUZINET IMMOBILIER | Raison sociale : COUZINET IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Sainte-Magdeleine - 83330 Le Beausset | Siret : 50210760000012 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR15502107600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83052018000025399 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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