À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur très recherché de La Madrague, l'agence COUZINET IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à la vente ce charmant appartement 2 pièces d'une superficie de 30,78 m², situé au 1er étage d'une résidence de seulement deux étages, à quelques pas de la mer et du port.

Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre confortable ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 8,40 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des repas en extérieur, des soirées estivales ou simplement du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux ni d'aménagement particulier. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre en bord de mer qu'à un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement les plages, le port de La Madrague, les commerces de proximité, les restaurants, les activités nautiques ainsi que les sentiers du littoral. Ce secteur prisé offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique et convivial.

Grâce à son agencement optimisé, sa luminosité, sa terrasse et sa proximité immédiate du bord de mer, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer.

Prix de vente : 184 000 €.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence COUZINET IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers à Saint-Cyr-sur-Mer et sur le littoral varois.

**Honoraires à la charge du vendeur