• A vendre

Description

Réf : 1666
L'agence COUZINET IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE ce magnifique Mas Provençal de prestige situé dans la charmante ville du Beausset. Cette propriété spacieuse de 246 m² se compose de 10 pièces, dont 8 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une salle à manger, deux cuisines, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une pièce avec accès indépendant. À l'étage, vous trouverez un couloir, 6 chambres, un bureau, deux salles de bains et deux WC.
Nombreuses dépendances pour une superficie de 148m²
Le terrain de 3720 m² est agrémenté d'un garage, d'un espace barbecue avec garage et atelier, ainsi que d'un cabanon dans le jardin et d'un garage indépendant.

Vous pourrez profiter des commodités locales, avec des pharmacies, des boulangeries et des restaurants à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, proposée par l'agence Couzinet Immobilier au prix de 1 550 000 €.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4410€. Pour la date de référence 25/10/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83330
  • Ville
    LE BEAUSSET
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3600 EUR

Surfaces

  • Surface
    246 m2
  • Surface construite
    388 m2 environ
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    3720 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/10/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4410 EUR
  • Surface de référence
    246

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,50         Entrée 1 
 RDC   Cuisine   13,35   S       
 RDC   Séjour   26,70   S       
 RDC   Salle de bains   5,45          
 RDC   Entrée   3,85         Entrée 2 
 RDC   Salon   22,30          
 RDC   Cuisine   8,70          
 RDC   Entrée   8,17         Entrée 3 
 RDC   Pièce à vivre   17         Pièce à aménager 
 1er   Dégagement   8          
 1er   Chambre 1   9          
 1er   Chambre 2   14,70         Avec point d'eau 
 1er   Couloir   10,25          
 1er   Salle de bains   6,10          
 1er   W.C.   3,10          
 1er   Couloir   4,80          
 1er   W.C.   1,20          
 1er   Salle de bains   6,50          
 1er   Chambre 3   13,15          
 1er   Chambre 4   15,15          
 1er   Bureau   7          
 1er   Chambre 5   11,90          
 1er   Chambre 6   12,25          
 1er   Chambre 7   13,50          
    Remise   23,50          
    Barbecue   7,70          
    Garage   26          
    Atelier   11,30          
    Remise   24,40          
    Remise   55,80         Une remise de 36,5 et L'autre de 19,3 

Demeure de Prestige Le Beausset - Référence 1666 , Le beausset

€1 215 000 **
10 pièce(s) 246 Réf :  1666
COUZINET IMMOBILIER
Rue Sainte-Magdeleine
83330 Le Beausset
Votre Conseiller :
COUZINET Luc
COUZINET Luc,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COUZINET IMMOBILIER | Raison sociale : COUZINET IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Sainte-Magdeleine - 83330 Le Beausset | Siret : 50210760000012 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR15502107600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83052018000025399 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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