Propriété avec deux maisons, 69215m² de terrain avec piscine , Evenos

€1 040 000 **

pièce(s) •

238

m² •

Réf : 25

A vendre

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Propriété avec deux maisons, 69215m² de terrain avec piscine 16/17

Propriété avec deux maisons, 69215m² de terrain avec piscine 17/17

Description

Réf : 25

L'agence COUZINET IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à la vente cette superbe propriété située au Broussan sur un magnifique terrain arboré et ensoleillé de 69215 m² avec piscine.
de La maison principale s'ouvre sur un vaste salon avec belle hauteur sous plafond, prolongé par une bibliothèque. Elle comprend une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda avec jacuzzi intérieur vient compléter les espaces de vie.

Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. la maison est équipé de panneaux solaires et bénéficie d'un approvisionnement en eau par forage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec grande terrasse et d'un terrain de pétanque.

Une seconde maison indépendante complète l'ensemble, composée d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain, idéale pour accueillir ou pour un projet locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 4128.5586€ au 12/07/2022 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83330
Ville
Evenos

Aspects financiers

Prix
1040000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
238.8 m2
Surface terrain
69215 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2022
Consommation énergie finale
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
4128.5586 EUR
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
250 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
12/07/2022

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Chambre 1	11,78
0	Chambre 2	13,35
0	Chambre 3	24
0	Cuisine - Salle à manger	47,97
0	Couloir	23,49
0	Bibliothèque	16,23
0	Salle de bains	3
0	Couloir	8,30
0	Salle de bains	4,86
0	W.C.	1,70
1	Salon	54,60

Propriété avec deux maisons, 69215m² de terrain avec piscine , Evenos

€1 040 000 **

6 pièce(s) 239 m² Réf : 25

COUZINET IMMOBILIER

Rue Sainte-Magdeleine
83330 Le Beausset

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COUZINET Luc,

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