• A vendre

Description

Réf : 1685
L'agence COUZINET IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité cette maison de village avec terrasse divisée en trois logements avec deux entrées.
Superficie habitable de 122m² et superficie plancher de 213m².
Un appartement type 2 avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine, un placard et à l'étage une chambre
avec salle d'eau et wc. (superficie 40 m²)
Un second appartement de plain-pied avec un hall d'entrée, un séjour avec cuisine et cheminée, une salle d'eau avec wc et
une chambre (superficie 44m²)
Au dessus un appartement à terminer comprenant une pièce principale et une chambre, espace pour salle d'eau et wc
(superficie 43m²)
Un grand garage de 30 m² donnant sur un dégagement de 13m² avec wc, une grande pièce à vivre de 25 m² avec four à pizza.
Au sous sol une grande cave voutée de 33m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    MEOUNES LES MONTRIEUX
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/08/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    374 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Maison de village Meounes Les Montrieux 8 pièces , Meounes les montrieux

€190 000 **
8 pièce(s) 122 Réf :  1685
COUZINET IMMOBILIER
Rue Sainte-Magdeleine
83330 Le Beausset
Votre Conseiller :
COUZINET Luc
COUZINET Luc,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COUZINET IMMOBILIER | Raison sociale : COUZINET IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Sainte-Magdeleine - 83330 Le Beausset | Siret : 50210760000012 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR15502107600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83052018000025399 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante